Mai informați, mai selectivi și mult mai atenți la valoarea reală a unei proprietăți, cumpărătorii de astăzi schimbă regulile pieței imobiliare.
Cristina Pavel vorbește despre zonele cu cel mai mare potențial, greșelile frecvente din tranzacții și motivele pentru care segmentul premium rămâne stabil chiar și într-o piață mai prudentă.
Peste 20 de ani de experiență în real estate
Pentru Cristina Pavel, real estate-ul nu a însemnat niciodată doar vânzarea unei proprietăți, ci construirea unor relații bazate pe încredere și înțelegerea obiectivelor fiecărui client.
După mai bine de 20 de ani în domeniu, consideră că succesul unui broker nu mai ține doar de accesul la oferte, ci de capacitatea de a oferi consultanță reală și soluții personalizate.
„Fiecare client are o poveste diferită, iar fiecare proprietate reprezintă o decizie importantă de viață. Tocmai acest lucru m-a făcut să rămân pasionată de real estate atâția ani”, spune Cristina Pavel.
De ce continuă să crească prețurile locuințelor
Începutul lui 2026 aduce o piață aparent paradoxală: numărul tranzacțiilor scade în multe zone, inclusiv în București-Ilfov, însă prețurile continuă să crească.
Costurile terenurilor, ale materialelor de construcție, finanțarea și majorarea TVA pentru locuințele noi mențin prețurile ridicate, chiar dacă ritmul de achiziție este mai prudent.
Cristina Pavel analizeaza evolutia pietei imobiliare in 2026, zonele cu potential din Bucuresti si motivele pentru care segmentul premium ramane stabil intr-o piata mai prudenta.
Ce caută cumpărătorii în 2026
Locuințele bine poziționate, eficiente energetic și aproape de finalizare continuă să atragă interes, iar segmentul premium rămâne stabil.
Pentru Cristina Pavel, adevărata valoare a unei proprietăți premium nu este dată doar de finisaje sau dimensiuni, ci de experiența de viață pe care o oferă: lumină naturală, intimitate, comunitate și acces rapid către cele mai importante zone ale orașului.
Ea observă că actualii cumpărători sunt mult mai atenți la infrastructură, accesibilitate și potențialul investițional al unei proprietăți.
„Astăzi, oamenii nu mai caută doar o locuință, ci siguranță, confort și valoare pe termen lung.”
Zonele cu cel mai mare potențial de dezvoltare
În ceea ce privește evoluția pieței, Cristina Pavel consideră că Bucureștiul intră într-o etapă de stabilizare, nu de scădere.
Nordul Capitalei va continua să rămână o zonă sigură și stabilă, în timp ce cartiere precum Titan-Pallady sau Berceni au un potențial important de creștere datorită infrastructurii și proiectelor noi.
Conectivitatea va face diferența
„Nu mai vorbim despre creșteri rapide peste tot, ci despre zone care vor câștiga prin conectivitate, dezvoltare urbană și proximitatea față de locurile de muncă”, concluzionează aceasta.